Hierbei handelt es sich um Lüftungsanlagen, die entweder im Naturzugverfahren (warme Luft, die nach oben steigt) oder motorisch über Ventilatoren (zentral oder dezentral) funktionieren. Sie stammen aus den 60er Jahren und bestehen aus unterschiedlichen – recht häufig aus Asbest gefertigten – Bestandteilen. Auf Grund fehlender Reinigungen sind die Schächte dieser Anlagen mittlerweile meist so verschmutzt und wartungsrückständig, dass sie nicht mehr oder zumindest nicht mehr einwandfrei funktionieren.
Dies sind die häufigsten Fehlerquellen und ihre Folgen:
Lüftungsschacht ist verstopft
oder verunreinigt
• Keine ausreichende Abluft mehr
• Feuchtigkeitsprobleme, z. B. im Badezimmer; ggf. Schimmel
• Geruchsprobleme, z. B. im Badezimmer
Lüftungsgitter im Badezimmer verschlossen / verschmutzt
• Keine ausreichende Abluft mehr
• Feuchtigkeitsprobleme, z. B. im Badezimmer; ggf. Schimmel
• Geruchsprobleme, z. B. im Badezimmer
Lüftungsanlage bis unters Dach abgerissen / entfernt
• Naturzug funktioniert nicht mehr richtig
• Brandschutztechnisch nicht in Ordnung;
Gefahr der Brandübertragung zwischen den Etagen
Nachträglich wurde ein Ventilator in eine Naturzuglüftungsanlage installiert
• Aufgrund der Ventilatorleistung und somit der Abluftmenge, ist der Abtransport von Abluft aus den anderen Badezimmern am angeschlossenen System nicht mehr möglich
Zentralventilator auf dem Dach funktioniert nicht mehr
• Die Lüftung aller angeschlossenen Badezimmer funktioniert nicht mehr
Lüftungsanlage abgedeckt oder mit zu nahem Dach versehen
• Keine ausreichende Abluft mehr
• Feuchtigkeitsprobleme z. B. im Badezimmer; ggf. Schimmel
• Geruchsprobleme, z. B. im Badezimmer